伊拉克

伊拉克待售物业

伊拉克，正式为伊拉克共和国，是西亚州。北部与土耳其接壤，南部与沙特阿拉伯和科威特接壤，西北与叙利亚接壤，西部与约旦接壤，东部与伊朗接壤。它的首都是巴格达。

埃尔比勒是伊拉克第四大城市，仅次于巴格达，巴士拉和摩苏尔。它位于摩苏尔以东80公里处，是伊拉克库尔德斯坦的首都。埃尔比勒（Erbil）是在伊拉克购买物业出售的最佳场所之一。埃尔比勒被认为是世界上最古老的连续有人居住的城市之一，其记录可追溯到公元6000年。

埃尔比勒（Erbil）是库尔德斯坦地区的经济之都，在伊拉克发挥着重要作用，吸引了大量试图利用该市的经济增长和安全的人们。与该国其他地区相比，库尔德斯坦拥有大量的碳氢化合物储量和安全性，预计经济将支持其增长，从而进一步增加对房地产和社会基础设施的需求。

人口的增长以及预期的经济增长继续增加了对该地区房地产项目（住宅，商业，伊拉克待售房地产和酒店）以及社会基础设施项目（如该地区的教育和医疗设施）的需求。

但是，政治风险仍然是主要问题。最近与巴格达发生的人身争议引起了人们对埃尔比勒与中央政府之间关系恶化的担忧。然而，这与最近的和解以来非库尔德地区伊拉克的暴力活动增加以及潜在的和平红利保持平衡。

埃尔比勒的住宅房地产市场显示出持续的潜在增长。在供应增长缓慢的支持下，市场基本面保持强劲。政府研究估计，未来5年总共需要112,500套住房。从城市的建筑活动来看，这种住房数量能否按时交付还存在疑问。该估计数也仅涉及人口的增长，没有考虑到对伊拉克其他地区对出售房地产感兴趣的购房者产生的需求，这可能导致供应的进一步压力。